网站首页  词典首页

问题	继承房屋出售需要交什么税
释义	一、继承房屋出售需要交什么税     继承房屋出售需要交下列税：     1.契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。     2.印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。     3.增值税。房产证已过5年，可免征；房产证未过5年，估价×5.6%。     4.个人所得税。估价×20%。下列三种情况免交个人所得税，分别是：     （1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；     （2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；     （3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。     二、继承房屋怎么过户手续     继承的房屋过户流程如下：     1.到不动产登记机构申请过户；     2.提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料；     3.符合条件的，不动产登记机构受理；     4.经过查验，不动产登记机构办理过户，核发不动产权属证书。     根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、法院继承房产纠纷需要多久     法律网提醒，法院继承房产纠纷需要六个月的时间，如果房产继承案件简单，事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，人民法院适用简易程序审理的，在立案之日起三个月内可以办理好。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	离婚协议一式三份模板 一方私自借给亲戚的钱怎么办 做生意赔钱离婚共同债务怎么办 结婚前存的钱 和婚前买的房子哪个属于共同财产 夫妻一方的私房钱共同财产怎么分 做生意赔钱离婚共同债务怎么判 民事执行异议的概念 离婚男方借的钱共同债务怎么办 遗赠协议公证收费怎么收 离婚男方借的钱共同债务怎么还 离婚男方借的钱共同债务怎么处理 欠债人没钱还债犯法吗 盗取银行卡里的钱怎么处理 盗取银行卡里的钱5万多能判几年 提起执行异议之诉后是否要停止执行 涉及域名的侵权纠纷案件由什么管辖 欠债人没钱还债会坐牢吗 盗取银行卡里的钱犯法吗 酒驾全责没钱赔偿怎么办 劳动争议仲裁开庭后多久立案 借条格式固定模板怎么写 劳动争议裁决书多久出来 民事执行和刑事执行区别在哪 民事执行和刑事执行的区别 打了借条没收到钱怎么办 宁夏回族自治区人民代表大会和人民委员会组织条例 宁肯少些，但要好些 宅田 宇宙空间 宇宙航行法 宇宙飞船 宇航 宇航员 宇航法 守候 守土官 守法 守法观念 守禾日纪 守赃 安乐死 安人宁国 安全保证 安全保障 安全卫生监察体制 安全员 安全奖 安全带 安全帽 安全技术措施计划制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。