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问题	回迁房交易受法律保护吗
释义	一、回迁房交易受法律保护吗     回迁房交易不一定受法律保护，具体情况如下：     1.回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的。     2.如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，例如（无产权的小产权）不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。     二、回迁房买卖合同如何签订才有效     只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第二百一十五条     当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。          三、回迁房交易需要交什么税     法律网提醒，回迁房买卖税费是：要缴纳个人所得税，按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收；要缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，要缴纳印花税和一些其他的税费。     法律依据     《中华人民共和国契税法》第一条     在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第一条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
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