网站首页  词典首页

问题	房屋继承过户后马上可以卖吗?
释义	一、房屋继承过户后马上可以卖吗?     房屋继承过户后马上可以卖，继承的房屋已经由继承人办理了过户登记，就可以马上交易。因为我国实行房产登记制度，只有办理过登记手续才能真正取得其所有权进行买卖。如果没有办理房产变更登记的，不能马上出售。     根据2021年即将实施的《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。     二、继承房产过户需要多少费用     办理房产继承过户，其中也会涉及到多项税费，并且因为继承房屋的实际情况不同，那么对最后的税费数额也是有影响的。其中法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     法律网提醒您：根据《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。     法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。          三、继承房产需要哪些手续     如果只是继承房产的，一般不需要什么手续，但是需要过户的，则需要以下手续：     1.继承人向房产部门申请过户；     2.提交相关资料；     3.房产部门审核资料；     4.审核无误就会办理过户登记；     5.发放产权证书。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零八条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
随便看	生产销售伪劣商品罪的明知的认定标准是什么 员工入职一个月未签合同合法吗，劳动关系如何认定？ 帮助犯罪分子逃避罪的量刑标准是什么 在新员工入职名单内的职工如何办理入职手续？ 诉讼离婚中的调解和判决相关规定解说 对未约定还款期限的借款诉讼时效介绍 统一银座应届生入职需要注意哪些法律问题? 离婚协议应包含哪些内容以及协议当中哪些条款属于无效 破坏计算机信息系统罪的主观方面为哪些 离婚被告法院管辖问题有哪些 蒂森员工入职所需资料有哪些？ 如何判断偿还借款是否超过诉讼时效 协议解除劳动关系后可否诉讼 离婚协议书怎么写才能在法律上生效 犯罪预备主要表现形式是什么 有限责任公司股权转让诉讼时效有哪些问题 犯罪既遂构成要件都有哪些 上海市办理协议离婚的程序以及所需的材料 员工入职前隐瞒病史会被开除么？ 分期归还的欠款的案件分析 我国是如何判定离婚的 人身损害赔偿类纠纷的诉讼时效是多久 法院判准离婚的具体条件是什么 劳动关系终止判断应该怎样进行？ 扒窃案件证据固定的方式有什么？ 土耳其1924年宪法 土耳其1961年宪法 土耳其1982年宪法 土耳其共和国国徽 土耳其共和国国旗 土耳其共和国国歌 土耳其共和国宪法法院 土耳其共和国政党制度 土耳其共和国首都 土耳其劳工法 土著人婚姻法令 土著居民 土著社会 圣伯纳 圣何塞宣言 圣克里斯托弗和尼维斯联邦国徽 圣克里斯托弗和尼维斯联邦国旗 圣克里斯托弗和尼维斯联邦宪法 圣克里斯托弗和尼维斯联邦首都 圣卢西亚国徽 圣卢西亚国旗 圣卢西亚国首都 圣卢西亚宪法 圣地亚哥声明 圣地亚哥宣言

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。