网站首页  词典首页

问题	不动产证号和房产证号一样吗
释义	一、不动产证号和房产证号一样吗     不动产证号和房产证号不一样。房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。     法律依据:     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、办理不动产证的流程是什么     1.初始登记。     不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。     2.房屋产权登记申请。     在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位买房人，部分开发商手中有现成盖好章的表格，买房人可以直接到开发商处领取并填写。买房人可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。     3.领取办证相关文件。     办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，买房人在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。     4.缴纳费用。     办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。     5.领取不动产权证。     完成登记之后就是等待拿证了，买房人携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，买房人要仔细核对不动产权证上的信息。          三、不动产权证使用年限     法律网提醒，不动产权登记年限具体是住宅用地的划拨年限是70年、工业50年、商业40年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年、商业、旅游、娱乐用地40年、科教文卫体及公益用地50年。超过年限后政府会和住户协调。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
随便看	洗钱罪的构成要件是什么 洗钱多少金额算洗钱罪 协助洗钱怎么定罪 重大疫情不上班有工资吗 死刑量刑辩论 公司解散时员工处理流程 银行分支机构撤销流程 贩毒的死刑量刑标准是怎样的 部分涉及文物犯罪仍可适用死刑 贩卖毒品可以判处死刑的量标准 转化型抢劫罪的成立条件 房子产权证没办可以二次抵押贷款吗 农村房屋没有办理产权证可以继承吗 最新丧假国家规定 儿媳撬门擅自拿走公婆钱物是否属于刑事犯罪？ 劳动法规定丧假多少天 加班调休还需要给加班费吗 加班调休是什么意思 加班调休违反劳动法吗 合同要盖章才有效吗 合同不盖章签字有效吗 解除婚约 彩礼要返还吗 起诉借钱不还的 有借条的怎么办 业主维护知情权应该避免的四个误区 股东知情权纠纷案件诉讼指引 社会救济 社会有机体论 社会本位 社会权 社会权利说 社会权力 社会构成 社会民主党 社会民主党在民主革命中的两种策略 社会治安 社会治安综合治理 社会法 社会法学 社会法律化 社会法律意识 社会消费基金 社会监督 社会福利 社会福利 社会福利立法 社会秩序 社会立法 社会管理秩序之诉 社会系统 社会约定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。