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问题	国有土地出让金多少钱一亩
释义	一、国有土地出让金多少钱一亩     国有土地出让金一亩费用如下：     1.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。     2.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。     3.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。     4.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。     二、土地出让金的使用范围     1.征地和拆迁补偿支出     包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。     2.土地开发支出     包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。     3.支农支出     包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民塬有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。     4.城市建设支出     包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。     5.其他支出     包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。          三、土地出让金一般由谁付     土地出让金一般由受让人支付。     如果合同无特别约定，有批准权的人民政府准予转让的，土地出让金应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照有关规定缴纳土地使用权出让金。     法律网提醒您，《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。     第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第一十六条
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