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问题	办理房产继承过户需要带什么材料和手续
释义	一、办理房产继承过户需要带什么材料和手续     办理房产继承过户需要带下列材料和手续：     1.办理房产继承过户需要带下列材料     (1)房地产转移登记申请表；     (2)申请人身份证明；     (3)房地产权利证书；     (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；     (6)判决书；     (7)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；     (8)房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。     2.继承房产过户需要的手续是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。     二、房产继承过户费用需要多少钱     房产继承过户的费用：     1.要交纳房屋评估费。     2.要交纳房产继承过户税费，由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税组成。     3.如果是法定继承人继承房产的，免除契税；如果是非法定继承人根据遗嘱继承房产的，属于赠与行为，需要缴纳契税百分之一点五。          三、继承房产办理过户需要多久的时间     法律网提醒，继承房产过户需要15至30个工作日。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
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