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问题	买的房子贷款下来了可以换房吗
释义	一、买的房子贷款下来了可以换房吗     买的房子贷款下来了一般不可以换房，一般是不能的，新房贷款下来了一般是不可以换房因为如果开发商已将该房屋产权证办理完毕，房屋产权以及抵押权已登记备案，购房者就不可能再换房。如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致就是可以的。     《个人住房贷款管理办法》第二十八条 借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力。其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。     二、买的房子贷款没还完可以过户吗     买的房子贷款没还完一般不可以过户，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。          三、贷款不还会连累家人吗     法律网提醒您，贷款不还不会连累家人。但如果贷款未还的时间过长的，有可能间接连累家人。例如家人接到催收电话，或者遭受到上门催收、子女和家庭成员在求学，就业也会有很大的困扰。或者贷款人上了失信被执行人名单的，其子女在就学、出行等方面也会受限制，因此贷款人应尽快偿还借款。     引用法条：     [1]《个人住房贷款管理办法》第二十八条
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