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问题 没签合同交的定金可以退回来吗
释义
    一、没签合同交的定金可以退回来吗
    没签合同交的定金,可以要求全部退还定金。法律网提醒您,因为根据相关的规定,定金规则的适用,必须合同明确约定,且实际支付了定金。交付定金没有合同约定,不符合定金规则,不能按照定金规则执行,因此,交付定金的一方可以要求返还定金。
    签订购房合同的流程具体如下:
    1.审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释;
    2.查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权;
    3.在购房合同上签字或者盖章。
    二、签订定金合同时应该注意哪些问题
    签订定金合同时应该注意的问题如下:
    1.定金条款并不具有强制性,它仅仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。
    2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。
    3.虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效。
    4.要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。
    5.谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
    6.定金和订金在法律上的性质是不同的。
    
    三、定金合同的生效条件
    定金合同的生效条件为:
    1.为了担保债权而签订的合同;
    2.约定的定金不得超过主合同标的额的20%;
    3.定金合同的民事主体适格且双方意思表示真实;
    4.内容合法,没有违背公序良俗;
    5.已经实际交付定金。
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更新时间:2024/12/30 1:17:10