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问题	租房合同未约定违约金的怎样办
释义	一、租房合同未约定违约金的怎样办     租房合同未约定违约金的可以补充，可以由双方协议补充确认违约金。若双方无法协议补充的，可以根据交易习惯、相关条款予以确认。法律网提醒您，如仍无法确认的，可以根据标的的性质以及损失的大小确认。     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、租房合同续签怎么跟房东说     租房合同续签跟房东说签订新合同或者按照原合同履行。租房合同期限届满租客要求续租的可以与房东协商续期，双方重新签订房屋租赁合同建立新的权利义务关系，或者继续适用原租赁合同以不定期租赁的方式继续履行。     《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。          三、签的租房合同丢了合同是否有效     签的租房合同丢了合同是有效的，丢失并不会对租房合同的效力产生影响。     根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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