网站首页  词典首页

问题	继承房产再转让需要缴纳哪些税
释义	一、继承房产再转让需要缴纳哪些税     继承房产再转让需要缴纳下列税费：     1.契税，按房屋成交价的百分之三到百分之五收取。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税；     2.印花税，按房屋买卖成交价的百分之零点三交纳，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元一件缴纳印花税；     3.房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的百分之一点二；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的百分之十二；     4.房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按百分之二十的使用税率计算缴纳个人所得税。     二、继承房产要怎么办理     继承房产要按照以下流程办理：     1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;     2.到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。     3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。          三、房产继承都需要什么材料     法律网提醒，房产继承都需要的材料如下：     1.遗嘱或者遗赠扶养协议；     2.继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；     3.继承人的身份证明；     4.房产权属证明材料；     5.法律规定的其它材料。
随便看	2003年末人身保险责任准备金计算有关工作 从责任准备金精算看寿险风险控制 非寿险责任准备金计提标准将与国际一致 修订短期意外伤害保险法定责任准备金 保险责任准备金比例多少 保险责任准备金特性有哪些 第三方特约险怎么出险 2018最新外资保险公司管理条例 外资保险公司条件有哪些 外资保险公司会倒闭吗 擅自设立外资保险公司怎么处罚的 外资保险公司违反法律被吊销证书怎么办理 保险公司外资撤资怎么办理 外资保险公司在中国注册的法律形式是什么 外资保险公司与其关联企业从事再保险交易的审批 设立外资保险公司的条件 外资保险公司监督的机构是哪个机构 外资保险公司面临挑战 违反公司法的法律责任 跟单信用证项下的其它运输单据 保险公司上市 保险公司破产 新公司法案例-公司注册资本规定 公司关联交易的认识和防范 保险责任准备金是什么 当事方同意的法院 当值律师计划 当地性条约 当地法说 当庭宣判 当庭宣判 当然解释 当选 当选商数 当选无效 当选标准 当选计票方式 录事 录事 录事参军 录囚 录用 彝 彝族 形势与法 形式宪法 形式正义 形式正义论 形式渊源 形式的法律制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。