问题 | 购买的房子被查封了怎么办 |
释义 | 一、购买的房子被查封了怎么办 购买的房子被查封了,购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行房屋确权。 《民事诉讼法》第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 二、被法院查封的房子可以买吗 被法院查封的房子可以买,但不能办理过户手续。 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让: 1.以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; 2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3.依法收回土地使用权的; 4.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 5.权属有争议的; 6.未依法登记领取权属证书的; 7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 ![]() 三、房子查封期限是多久 法律网提醒您:人民法院查封房子的期限是3年。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产的期限最长可以为三年。 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。 引用法条: [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条 [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 |
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