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问题 转让店铺怎么写转让合同
释义
    一、转让店铺怎么写转让合同
    转让店铺如下写转让合同:
    1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息;
    2.转让的店铺的具体位置、面积、现状;
    3.转让店铺的对价;
    4.对价的支付时间、支付方式;
    5.交付、过户店铺的时间;
    6.违约责任条款;
    7.争议的解决方法;
    8.双方认为有必要约定的其他条款;
    9.签字及签订日期。
    二、店铺转让需要注意什么
    店铺转让需要注意:
    1. 使用规范的合同文本,详细约定交房条件;
    2. 注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;
    3. 签合同时,双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;
    4. 交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。
    
    三、店铺转让合同需要房东同意吗?
    店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律网提醒您,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    
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更新时间:2025/3/16 8:48:27