问题 | 转让店铺怎么写转让合同 |
释义 | 一、转让店铺怎么写转让合同 转让店铺如下写转让合同: 1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息; 2.转让的店铺的具体位置、面积、现状; 3.转让店铺的对价; 4.对价的支付时间、支付方式; 5.交付、过户店铺的时间; 6.违约责任条款; 7.争议的解决方法; 8.双方认为有必要约定的其他条款; 9.签字及签订日期。 二、店铺转让需要注意什么 店铺转让需要注意: 1. 使用规范的合同文本,详细约定交房条件; 2. 注意合同文本中补充协议的内容及违约责任; 3. 签合同时,双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明; 4. 交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。 ![]() 三、店铺转让合同需要房东同意吗? 店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律网提醒您,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 |
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