网站首页  词典首页

问题	夫妻一方签字房屋买卖合同有效吗
释义	一、夫妻一方签字房屋买卖合同有效吗     夫妻一方签字房屋买卖合同有效，买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；法律网提醒您，买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。     二、夫妻买房一方不能到场怎么办     夫妻买房一方不能到场的，可以到公证机构办理委托公证。经过公证后，到场的一方可以持公证过的委托书进行签订合同等手续。在办理不动产登记时，夫妻一般应当同时到场。     根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。     第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。          三、房屋买卖合同的内容有哪些     房屋买卖合同有以下这些内容：     1.当事人名称或者姓名和住所;     2.商品房基本状况;     3.商品房的销售方式;     4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;     5.交付使用条件及日期;     6.装饰、设备标准承诺;     7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;     8.公共配套建筑的产权归属;     9.面积差异的处理方式;     10.办理产权登记有关事宜。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
随便看	两类特殊合同的法律适用 劳动者解除合同赔偿标准？ 房屋遗产公证需要多少钱 法定节假日没工资合法吗 安置房土地出让金谁交 电费违约金收取标准 车辆所有权登记的类型 民间借贷的举证责任分配 公司破产监事会承担什么责任 车辆指标继承手续 直系亲属证明去哪里开具 协议离婚需要什么手续呢？ 承租人返还租赁物的义务 网上签订购房合同流程 车辆转移登记需要提交的资料 什么是意思自治原则 有刑事案件的父亲对孩子有什么影响 遗赠失效的条件是什么 交通事故证人证言怎么写 合同违约处理方式 哪些行为必须要经过公证处公证 车辆变更户主需要什么手续 合同欺诈与诈骗的区别 合同的法定解除情形是什么 车库产权多少年 发明奖励条例 发现 发生作用的常态 发生武装冲突时保护文化财产公约 发生法律效力的判决、裁定 发生法律效力的判决、裁定 发给救济金 发达国家 发达国家 叔孙通 取代 取保候审 取保候审 取保候审决定书 取保假释 取得时效 取得赔偿权 取消之诉 取消美国在华治外法权及处理有关问题之条约 取消英国在华治外法权及其有关特权条约 取消资格 取缔教育歧视公约 取缔非法贩运危险麻醉品公约 取证 受原罪影响的自然法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。