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问题	房产抵押担保必须要提供担保公证吗
释义	一、房产抵押担保必须要提供担保公证吗     房产抵押担保不是必须要提供担保公证的。公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。如果当事人是依法订立抵押合同，并且依法办理抵押登记手续的，即使不公证，也是有效的。的其他不动产权利。     二、房产抵押担保期间能卖房吗     房产抵押担保期间不能卖房，在抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应该通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的相关情况，如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况，则转让行为是无效的。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第四百条规定，抵押合同的通常条款不再包括抵押财产的质量、状况、所在地、所有权归属或者使权归属。          三、房产抵押担保人要付什么责任     将承担担保责任，将房产作为抵押即使银行获得抵押权，如果抵押人无法还清贷款，银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿，但多余的款项需要交还给抵押人，否则将构成不当得利之债。     《民法典》第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。     第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。     当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百八十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百八十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第四百条
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