网站首页  词典首页

问题	父母名下房产过户给子女收费吗
释义	一、父母名下房产过户给子女收费吗     父母名下房产过户给子女要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其具体内容如下：     1.以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，增值税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳增值税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。     2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有增值税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。     3.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。     二、房产过户给子女需要父母双方签字吗     房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          三、过户房子给子女流程     1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；     2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；     3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证；     通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	签了合同试用期辞职可以立马走吗，签完劳动合同试用期离职要付违约金吗 讨债人可以私闯民宅吗 醉驾检察院不予起诉公安机关怎么办，醉驾检察院不起诉了可以重新起诉吗 婚内孩子抚养权协议书怎么写？抚养权是什么 建设工程的发包方式主要有哪两种，建设工程发包的条件 签了合同试用期辞职几天可以走，签了试用期合同可以随时离职吗 签了合同试用期辞职算违约吗，试用期做了几天离职有工资吗 公司股票上市信息披露的原则，上市公司信息披露要求 交警投诉到哪个部门，怎么投诉交警？ 医疗事故共分为几个等级，医疗事故的责任主体有哪些 签了合同试用期辞职有工资吗，试用期内辞退员工有补偿吗？ 医疗事故共分几级，医疗事故赔偿标准 驾驶证迁移可以网上办理吗，驾驶证迁移的注意事项 离婚法院调解书反悔期限，离婚调解书的效力 医疗事故分为几个等级，医疗事故赔偿标准 离婚法院调解书跟判决书一样么，离婚法院调解后是否需要去办离婚证 驾驶证迁移怎么办理，驾驶证换证提前多少天更换 未婚生子小孩上户口怎么办 小型微利企业三个判定标准，小型微利企业有哪些税收优惠政策 分公司注销债权债务如何处理的依据，分公司注销流程的流程是什么？ 离婚法院调解书多久能下来，离婚法院调解书不见了怎么办 分公司注销债权债务需要怎么办理，注销分公司需要提供的材料 公司破产重整员工补偿标准 公司破产重整需要多少时间，破产重整与破产清算的区别 企业法人章程的效力，企业法人章程是不是公司章程？ 季节性失业 孤独号案 孥戮 学习期间工资 学令 学前教育 学历公证 学历工资 学古适用编 学徒制度 学徒工工资待遇 学术自由 学治一得编 学治臆说 学理解释 学理解释 学者断案 学部官报 学问自由 孳息损失 宁夏回族自治区人民代表大会和人民委员会组织条例 宁肯少些，但要好些 宅田 宇宙空间 宇宙航行法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。