一、二手房土地出让金怎么收费
二手房土地出让金如下收费：
1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金不低于成交价40%；
2.成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金为全部地价40%；
3.发生转让的划拨土地使用权补办出让，土地出让金为基准地价平均标准的40%；
4.有异议的，土地出让金为土地估价机构评估价的40%。
二、土地出让金的好处在哪里
固定了土地的使用权属，避免了土地纠纷的发生，同时可以拉动对土地供应的需求。法律网提醒您，缴纳土地出让金不仅是保障权利的措施之一，也是稳定后续开发秩序的必然手段。
《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
三、二手房土地出让金是由谁缴纳
二手房土地出让金一般由受让人缴纳。
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
引用法条：
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第一十六条
[3]《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条
- 持有无效遗嘱继承还用请律师吗
- 保险继承人存在的条件
- 母亲财产第一继承人
- 办理房产继承的方法有哪些
- 遗产继承诉讼的诉讼费用交纳标准是怎样的
- 继承权转弟弟声明书
- 最高法最高检单位行贿司法解释的内容有哪些
- 2020单位行贿20万怎么处罚？
- 工人打架处理协议怎么写？
- 个人行贿六万会怎样处罚？
- 通过行贿调动工作的量刑标准是什么
- 行贿人自首立功可以从轻处罚吗
- 协助行贿会怎么进行处罚？
- 有几个人打架算寻衅滋事？
- 行贿立案标准解释的详细内容是什么
- 单位行贿犯罪刑期标准是什么？
- 检察院如何讯问行贿人？
- 对于贪污罚金需要给吗？
- 业务员在公司不知道行贿 要承担法律责任吗？
- 刑事案律师费用150万合法吗？
- 行贿罪与商业贿赂罪的区别有哪些？
- 寻衅滋事司机怎样认定？
- 项目好处费是否算行贿？
- 商业行贿金额超过多少会接受处罚
- 分主谋主犯法律如何规定？
- 说帖
- 说明理由程序
- 请受军器
- 请室
- 请愿
- 请愿权
- 请愿法
- 请旨发落
- 请求损害赔偿之诉
- 请求权
- 请求返还扣留物之诉
- 请示汇报制度
- 请赇律
- 诸仓丐取法
- 诸候律
- 诸冶令
- 诸武士法度
- 诸葛亮
- 诺克斯条约
- 诺姆
- 诺宜斯求偿案
- 诺尔德
- 诺思
- 诺特鲍姆案
- 诺特鲍姆规则