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问题	民法典房屋买卖定金协议是什么性质
释义	一、民法典房屋买卖定金协议是什么性质     民法典房屋买卖定金协议是债权担保的性质。民法典规定，定金是属于合同保证金，用于保证合同当事人履行合同。所以房屋买卖定金协议的性质是债权担保协议。     《中华人民共和国民法典》     第五百八十六条：【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     第五百八十七条：【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、房屋买卖合同主要条款是哪些     法律网提示您，房屋买卖合同主要条款是如下：     1.合同双方当事人的名称（姓名）、地址、性别等；     2.标的名称、地址、权属情况等；     3.房屋的价格；     4.交房期限；     5.权利担保；     6.违约责任及争议解决方式；     7.房屋买卖合同的其他主要条款。          三、房屋买卖合同产生纠纷怎么办     房屋买卖合同产生纠纷的可以采用如下方式解决：     1.协商     协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。     2.调解     这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。     3.仲裁     仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。     4.诉讼     诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
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