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问题	房子有遗嘱怎么过户
释义	一、房子有遗嘱怎么过户     房子有遗嘱，老人死亡后，遗嘱继承人按遗嘱约定继承房屋的，继承人可以持遗嘱、房产证等材料办理过户登记。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。     二、房产继承费用是多少     房产继承过户会产生税费：     1.继承权公证费用     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。     2.需要房地产价值评估费用     根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。     3.需要房地产继承过户税费     由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。          三、房产继承过户手续需要什么资料     法律网提醒您，房产继承过户手续需要的资料有：     1.继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；     2.到死者所在单位开具继承人证明；     3.继承人的身份证明；     4.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；     5.被继承人生前所立的遗嘱。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
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