一、贷房贷房产证压银行的吗
贷房贷房产证压银行。
在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、房屋贷款条件
房屋贷款条件如下：
1.必须具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；
3.有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；
4.能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；
5.符合银行规定的其他条件。
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
三、房屋贷款需要什么手续
法律网提醒您，房屋贷款需要办理的手续如下：
1.提交所需证件：抵押借款人(自然人)需提供的证件有房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 借款人身份证,户口簿等。
2.看房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
3.签署抵押借款合同，借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
4.公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
5.办理房屋抵押权证(他项权利证）。
6.借贷、放款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
- 肇事逃逸要加重处罚吗,私了中逃逸行为的表现形式
- 借钱未还是否属于诈骗罪
- 车祸私了怎么处理,哪些交通事故可以私了
- 诈骗刑事拘留多久
- 车祸私了有哪些需要注意
- 网络非法集资怎么举报
- 2020最新车祸私了赔偿协议书
- 交通事故“私了”与“公了”有区别吗,有什么不一样
- 合同诈骗30万会判几年
- 哪些交通事故不能私了
- 诈骗一万多判多久
- 车被刮车上留假号码,车辆被刮擦怎么理赔
- 司机花式吹气妄想逃酒驾, 醉驾如何处罚
- 捡拾他人存折拒不交出并提款的行为应怎样定性
- 购买汽车车险出险几次保费上浮
- 团伙诈骗从犯怎么判刑
- 无证摩托车与汽车相撞怎么处理
- 合同诈骗罪可否取保候审
- 摩托车无证驾驶出车祸怎么处理
- 出警抓捕结果不幸车祸身亡,发生交通事故怎么处理
- 夜场女吸毒后跨省"赶场"追尾,发生追尾事故如何处理
- 关于交强险的那些事儿你知道吗
- 不还钱算诈骗吗
- 倒车撞人交通事故责任认定标准
- 诈骗30万判多少年
- 省港罢工委员会会审处组织法
- 省港罢工委员会保管拍卖处组织法
- 省港罢工委员会关于咸鱼贩运办法的训令
- 省港罢工委员会关于设立特许证的通告
- 省港罢工委员会审计局组织法
- 省港罢工委员会对于日、美、法等国轮船店户条例
- 省港罢工委员会对香港实行封锁通电
- 省港罢工委员会水陆侦查队暂行条例
- 省港罢工委员会法制局组织法
- 省港罢工委员会港澳船只回省复业条例
- 省港罢工委员会特准宝安农会农民经过英界条例
- 省港罢工委员会章程
- 省港罢工委员会等关于取消特许证后之善后条例
- 省港罢工委员会筑路委员会组织法
- 省港罢工委员会纠察委员会各地办事处组织法
- 省港罢工委员会纠察队军法处组织法
- 省港罢工委员会纠察队纪律
- 省港罢工委员会纠察队组织法
- 省港罢工委员会组织法
- 省港罢工委员会财政委员会组织法
- 省港罢工委员会骑船队关于监督货物起卸的布告
- 省港罢工工人代表大会组织法
- 省港罢工纠察委员会优待华侨通告
- 省级人民检察院
- 省级人民检察院分院