问题 | 拆迁安置房办理房产证需要多少钱 |
释义 | 一、拆迁安置房办理房产证需要多少钱 拆迁安置房办理房产证需要的费用如下: 1.手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。 2.登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:100(含100)平方米以下的80元/宗;100—500(含500)平方米以下的120元/宗;500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;10000平方米以上的800元/宗。 3.证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。 4.契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。 二、拆迁安置房办理房产证需要什么手续 拆迁安置房办理房产证需要以下手续: 1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测验。 2.开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3.办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明。 4.领取房产证。需要交登记费若干元。 法律与:根据《国有土地上房屋征收与补偿协议》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 ![]() 三、安置房办房产证需要的材料有哪些 1.房屋购销合同原件以及补充合同原件; 2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件; 3.完税凭证(契税缴款书); 4.房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件,还需要带上房屋买卖双方身份证,婚姻证明复印件,还需要带上结婚证的原件用来校验; 5.房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理,则需提供私章;法律网提醒您,如果委托办理房屋房产证第三方代办,则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。 6.房屋购买者如果是单身,则必须本人自己亲自到场,不可代办; 7.房屋购买者的身份证复印件,户口簿或者户籍证明复印件。 |
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