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问题	房子过户给孩子需要过户费吗
释义	一、房子过户给孩子需要过户费吗     房子过户给孩子需要过户费的，以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。     二、房产过户条件主要有哪些     1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；     2.双方都是完全民事行为能力人；     3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。     法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十四条     因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。          三、房产过户委托期限是多久     房产过户委托期限应该是由委托人确定。委托书期限及权限应该是由委托人来规定的，如果没有期限则至办完委托事项为止。法律网提醒您，授权委托书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条     民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。     依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
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