网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 夫妻离婚房产证更名费用怎么算
释义
    一、夫妻离婚房产证更名费用怎么算
    夫妻离婚房产证更名费用计算方式如下:
    1.税类
    契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
    2.其他费用
    登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元。
    二、夫妻离婚房子怎么改名
    夫妻离婚房子改名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:
    1.本人的身份证以及身份证复印件;
    2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;
    3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;
    4.房屋产权变更的登记申请表;
    5.包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理;
    6.除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。
    
    三、离婚后办理房产过户需要双方到场吗
    离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式,如果是协议离婚的,需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
    法律网提醒,如果协议离婚另一方不配合办理过户的,权利人可以起诉至人民法院。在获得胜诉判决后即可申请强制执行。
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 8:25:50