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问题	二套房产税是多少
释义	一、二套房产税是多少     二套房产税是需根据房屋面积计算，具体如下：     1.二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。     2.二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。     《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：     （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书     （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；     （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证     （四）已通过竣工验收；     （五）拆迁安置已经落实     （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；     （七）物业管理方案已经落实。     二、首套房和二套房如何认定     首套房和二套房的认定要看是否满足如下条件，同时满足如下条件的属于首套房：     1.买房人年满18周岁；     2.买的房子是90平方米及以下的普通住房；     3.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。     法律网提醒，与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。          三、隐瞒买二套房契税怎样办     隐瞒买二套房契税要进行补缴，如果不补缴的要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第七条     [2]《中华人民共和国刑法》第二百零一条
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