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问题	租房没到期合同怎么办
释义	一、租房没到期合同怎么办     租房没到期合同双方按照合同内容履行约定。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。但是需要注意的是，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。另外，即使租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租房合同到期了，承租人可以根据自己的需要选择是否续租。如果续租可以再次签订房屋租赁合同，不续租则到期返还房屋。     法律依据：根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。     第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。     租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     二、租房没到期合同丢了押金怎么退     法律网提醒您，租房没到期合同丢了押金可以根据实际情况与房东进行协商，或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还押金。          三、租房到期不退押金怎么办     1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。     2.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。     3.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。     4.租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。     5.在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。     6.如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。     7.租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
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