问题 | 租房子的合同丢了怎么办 |
释义 | 一、租房子的合同丢了怎么办 租房子的合同丢了立即尝试联系房东。 应该立即采取以下补救措施: 1.可以按原合同内容,补签一份租赁合同; 2.可以要求房东在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 二、二手房买卖合同公证有法律作用吗 二手房买卖合同公证有法律作用,法律网提醒您,对二手房买卖行为进行公证的,公证机关出具的公证书是具有法律效力的,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。 三、二手房买卖合同如何公证 二手房买卖合同的公证流程为: 1.向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查; 2.通知当事人填写二手房买卖合同公证申请表; 3.申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序; 4.公证员分别与买卖双方谈话制作谈话笔录; 5.出具二手房买卖合同公证书。 法律依据:《中华人民共和国公证法 》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 引用法条: [1]《中华人民共和国黄河保护法》第二十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [4]《中华人民共和国民法典》第七百零七条 [5]《中华人民共和国公证法》第三十六条 [6]《中华人民共和国公证法》第三十九条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。