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问题	离婚房子过户孩子大人有居住权吗
释义	一、离婚房子过户孩子大人有居住权吗     离婚房子过户孩子大人是有居住权的，父母对孩子有抚养义务，子女对父母有赡养义务，离婚后协商将房屋赠与子女的，所以父母对子女房屋享有居住权。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》     第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。     第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。     成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。     二、父母房子过户给孩子要多少费用     父母房子过户给孩子需要的费用根据过户的原因有所不同：     1.买卖过户的税费包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳的，契税是根据购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.6%，法律网提醒您，房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。     2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税，还需要缴纳1‰印花税。     3.继承过户需要缴纳印花税和公证费，公证费为估值的1%~2%之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。          三、父母给孩子买的房子能收回吗     父母给孩子买的房子能收回，但是需要有如下情形之一：     1.尚未办理房产变更登记之前，可以行使撤销权进行收回。     2.办理房产登记后，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：     （1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；     （2）对赠与人有扶养义务而不履行；     （3）不履行赠与合同约定的义务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
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