网站首页  词典首页

问题	公积金按揭房贷款需要什么条件
释义	一、公积金按揭房贷款需要什么条件     公积金按揭房贷款需要满足如下条件：     1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。     2.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。     3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。     4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。     二、公积金贷款买房的流程     公积金贷款买房的流程如下：     1.申请     借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。     2.初审     住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等。     3.评估     对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。     4.审核     凭借评估报告和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单。     5.办理担保手续     按照自己选择的担保方式办理担保手续。     6.签订借款合同          三、公积金房贷利息怎么算的     公积金房贷利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、银行利率等。在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下3.65%，五年期以上为4.3%，首套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。法律网提醒您，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新，以上是2022年8月20日公布的标准。
随便看	上海居住证积分续办审批一般要多久 上海居住证积分办理需要什么资料 上海办居住证条件 上海居住证怎么积分，需要哪些条件 新华网评：建不动产统一登记制度用意何在 建立不动产统一登记制度的必要性 对不动产统一登记制度的思考 不动产统一登记的流程和手续 不动产统一登记的流程包括 如何进行不动产统一登记 什么情况下不动产登记机构对登记申请不予登记 机动车在什么情况下要办理变更登记 不动产登记机构和国家实行统一登记制度 没有登记的动产抵押可以对抗善意第三人吗 未登记的房产抵押合同存在风险 不动产权登记号在哪里 对职业病诊断有异议怎么办 职业病诊断流程怎么走 该如何申请职业病诊断? 有配偶者网婚构成重婚吗 婚内出轨竟然不属于重婚？到底哪些情况才属于重婚？ 婚内和他人同居算重婚吗 已婚男与情人同居产子 两人均被诉重婚 驾驶证6年到期换证有什么条件 驾驶证到期换证需要哪些材料 利马宣言 利马集团 别书 别式 别林斯基 别籍异财 别驾 制 制不二门 制书 制军 制勘院 制定日本国宪法的法理 制定最低工资确定办法公约 制定法 制定法律规范 制定规范性文件 制宪 制宪会议 制宪国大 制宪国大 制宪权 制宪议会 制度工休日 制度工日

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。