一、回迁房产权性质是什么
回迁房产权性质就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。具体有以下情形：
1.若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。
2.若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。
二、回迁房和普通商品房的区别
法律网提醒您：回迁房与普通商品房的区别如下：
1.回迁房所占用的土地一般是划拨土地，而商品房一般建造在出让土地上；
2.回迁房没有完全的产权不能自由转让，而商品房能够自由转让；
3.回迁房没有产权证，而商品房有产权证。
三、回迁房交房有哪些费用
1.回迁房交房时，需要交的费用一般是根据合同中的协议来定的，例如房子的尾款是需要全部交清的，然后就是物业管理费肯定是需要交的，再有就是交房后需要装修的话，要交装修保证金。
2.如果是在北方地区，冬天交房的时候还需要交暖气费。只有把把这些费用交清了，你才能拿到房子钥匙。
3.一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。
4.回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
- 深圳起诉离婚需要准备哪些材料？
- 不服被列入失信被执行人名单如何救济
- 怎么到法院起诉离婚手续？
- 起诉离婚需要办些什么材料？
- 失信被执行人的孩子可以参军吗
- 起诉离婚一方不出庭怎么办？
- 合租中途退出可以吗
- 孕期女方可以起诉离婚的吗？
- 失信被执行人拒绝执行法院判决要承担的责任
- 起诉离婚简易程序和普通程序的区别在于什么
- 合租有哪些法律风险
- 在我国起诉离婚要多久才能离掉
- 失信被执行人能为别人担保贷款吗
- 在我国诉讼离婚没有证据是否可以
- 厂房分租是什么意思,要注意什么
- 起诉离婚怎样可以一次判离婚？
- 转租和分租的区别,转租的法律责任
- 起诉离婚一方不想离婚怎么办？
- 配偶是失信被执行人还能贷款买车吗
- 通过诉讼离婚一次能离吗？
- 押金条怎么写具备法律效力
- 起诉离婚开庭前需要调解么？
- 失信被执行人2年会撤销吗
- 起诉离婚审判时间一般是多长
- 二房东转租大房东注意事项
- 检察制度
- 检察制度
- 检察厅
- 检察员
- 检察委员会
- 检察学
- 检察官
- 检察官
- 检察官一体原则
- 检察官之管辖
- 检察官公署
- 检察官法
- 检察官的义务
- 检察官的任免
- 检察官的任职回避
- 检察官的保险
- 检察官的培训
- 检察官的奖励
- 检察官的工资
- 检察官的惩戒
- 检察官的控告
- 检察官的权利
- 检察官的条件
- 检察官的申诉
- 检察官的福利