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问题 婚前拆迁补偿款离婚怎么分
释义
    一、婚前拆迁补偿款离婚怎么分
    婚前拆迁补偿款离婚如下分配:
    1.如果是在国有土地上的遇到的房子拆迁情况,认定为夫妻一方的个人财产,这种情况下属于婚前个人财产的形式转化,拆迁后获得的补偿也只属于婚前房屋所有者所有。但是如果因增购房屋的面积,夫妻双方共同缴纳了部分费用,这种情况下的拆迁补偿,对于增购的面积两人均有分配权力。
    2.如果是在集体土地上遇到的房子拆迁,在进行补偿分配的时候,要是按人头来计算,那么不论是婚前的房子还是婚后的房子,夫妻两人都享有分配的权利。
    二、婚后拆迁房属于共同财产吗
    如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产,通常有以下几种情况:
    1.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
    2.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
    3.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
    4.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
    
    三、婚前拆迁房婚后加名字有效吗
    有效。
    男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。法律网提醒您,即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
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更新时间:2025/3/17 1:34:39