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问题	租赁最长时间是多少年
释义	一、租赁最长时间是多少年     租赁最长时间是20年。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。     二、订立房屋租赁合同注意事项有哪些     订立房屋租赁合同注意事项有：     1.审查合同主体资格；     2.合同条款应当完善；     3.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；     4.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。     《中华人民共和国民法典》第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、房屋租赁合同签订后多少日内备案     房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。法律网提醒您，租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。     引用法条：     [1]《房屋租赁登记证》     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零七条
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