问题 | 没有产权证买卖犯法吗 |
释义 | 一、没有产权证买卖犯法吗 没有产权证买卖犯法,因为法律明确规定,未依法登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此,没有产权证的房屋买卖是违法的。 二、没有产权的房屋买卖受法律保护吗 没有产权的房屋买卖受法律保护。法律网提醒你,房屋买卖协议作为买卖双方的合意,只要是真实意思表示且符合法定形式,不存在合同无效的情形,即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种: 1.因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的; 2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同; 3.以合法形式掩盖非法目的的合同; 4.损害社会公共利益的合同; 5.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。 ![]() 三、无产权证房拆迁会赔偿吗 无产权证房属于合法建筑的拆迁会赔偿,属于违章建筑的拆迁不会赔偿。没有产权证的房屋可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的或可经有关部门认定合法性的,应当依法进行赔偿。 依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 |
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