网站首页  词典首页

问题	卖家违反居间合同怎么处理
释义	一、卖家违反居间合同怎么处理     卖家违反居间合同处理方式是可以要求卖方支付居间报酬，如果不支付的，可以向法院起诉，要求卖方承担违约责任，赔偿造成的损失。     法律依据：根据《民法典》第九百六十三条 【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。     二、居间合同和委托合同的区别     法律网提醒您：居间合同和委托合同的区别：     1.是否存在三方关系，委托合同中，受托人以委托人的名义和费用活动，代委托人与第三人订立合同，以为他人处理事务为目的，而居间合同中居间人不参与委托人与第三人之间的关系；     2.是否有偿，委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，而居间合同是有偿合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。          三、居间合同的特点是什么     1.居间合同是独立有名合同     大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易，在民间大量存在，因此，民法典明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。     2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同     居间合同中的委托人须向居间人给付报酬，作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿，居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业;如果没有报酬，就不是居间合同，所以说居间合同是有偿合同。     3.居间合同标的是行为，具有居间性     居间合同的目的是居间人为委托人提供服务，这种服务表现为报告订约的机会，为订约提供媒介。所谓报告订约机会，是指居间人受委托人的委托，寻觅及指示可与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。     4.居间合同主体的特殊性     居间合同的一方主体居间人具有特殊性，居间人必须具备合法的法律资格，只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。     5.居间合同的居间报酬有不确定性     居间报酬的不确定性是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。在居间合同中居间人的居间活动达到目的，委托人才负给付报酬的义务;而居间人的居间活动达不到目的，委托人不负给付报酬的义务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
随便看	离婚证不是本人去办可以吗 现在打架一般怎么处理 一个人怎么办离婚证手续 2000元诈骗怎样判刑 行政拘留不去会怎么样 离婚以后能起诉家暴吗 被诈骗报警追回来的可能性大吗 一次家暴可以离婚吗 被诈骗一百可以报警吗 办过离婚证还可以起诉吗 离婚证领了还可以起诉吗 法院判决书掉了怎么处理 什么样的事故算逃逸 诈骗50万判几年刑期 微信被诈骗该怎么办 公司不愿申请工伤怎么办 在建筑工地拖欠工资怎么办 家暴他人可以报警立案吗 如果报警被诈骗的钱能要回来吗 工伤认定下来了怎么赔偿 欠钱不给钱怎么办 被诈骗了应该怎么办 欠钱不还可以判刑不 工伤评定伤残等级 员工工伤可以解除劳动合同吗 中华民国宪法草案 中华民国工党 中华民国广州军政府《民事诉讼律》 中华民国强制执行法对人的执行 中华民国强制执行法的强制执行撤销 中华民国强制执行法的执行名义 中华民国强制执行法的执行方法 中华民国强制执行法的执行程序 中华民国强制执行法的救济 中华民国总统副总统选举罢免法 中华民国总统府组织法 中华民国总统府组织法 中华民国惩治汉奸条例 中华民国惩治贪污条例 中华民国戒严法 中华民国政府 中华民国政府组织大纲 中华民国政府组织法 中华民国民事诉讼人事诉讼程序 中华民国民事诉讼公示催告程序 中华民国民事诉讼宣告死亡事件程序 中华民国民事诉讼法 中华民国民事诉讼督促程序 中华民国民事诉讼禁治产事件程序 中华民国民事诉讼第一审程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。