一、夫妻离婚贷款买的房子怎么办
夫妻离婚贷款买的房子的处理方式如下：
1.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2.婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
3.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
法律依据：根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、买房子贷款是怎么算的
法律网提醒你，买房子贷款的计算有两种情况：
1.等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率。
2.等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。
法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
三、房产只有一方名字算不算共同财产
房产只有一方名字算不算共同财产要看具体的情况：
1.如果购房一方用婚前财产购买的房产，并只登记购房者一方的业主名字，那这房产就是购房者一个人的房产。法律网提醒，如果夫妻之间一方没有动用夫妻共同财产，有证据证明属于自己单独举债独立赏还债务，并由自己在不占用夫妻共同财产的情况下，单独购买的房产属于购房者个人房产。
2.夫妻之间一方的家长、亲属，出资为一方购买的房产，有声明只归一方所有的，不属于夫妻共同房产。
3.房产证虽然只有一人的名字，但是其实则由两人出资购买或者共同偿还贷款的，属于共同财产。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
[2]《住房公积金管理条例》第二十六条
- 婚前房产被拆迁，安置房归夫妻共有吗？
- 告女方骗婚要什么证据，法院规定是什么
- 奉子成婚又要离 都不想抚养孩子
- 关于离婚后孩子改姓的问题，离婚后孩子可以改姓吗?
- 取消强制婚检带来不少隐患
- 强迫婚姻的处理
- 变更子女抚养关系协议书
- 办理房产继承手续要多久
- 遗失物制度研究
- 借条遗失,怎么补写
- 遗失东西警察怎么处理
- 女方离婚孩子归女方户口可以转走吗
- 女方再婚前夫能变更孩子抚养权吗？
- 女人再婚的四个财务陷阱
- 老人把房子过户给儿子 能要回来吗
- 儿子不孝等把过户的房子要回来吗
- 儿子不赡养老人女儿可以起诉吗
- 离婚财产分割协议复婚后是否仍然有效
- 轻微伤２级量刑标准有何规定
- 房子赠与和过户哪个费用少
- 离婚协议房产过户算赠与吗
- 未领结婚证不能简单按同居处理？
- 未领结婚证会有什么法律后果
- 离婚房屋析产手续要多久
- 承租人应如期支付租金
- 领事委派
- 领事婚姻
- 领事官
- 领事官公约
- 领事官员
- 领事条约
- 领事法
- 领事法规
- 领事法院
- 领事特权与豁免条例（中国）
- 领事特权和豁免
- 领事等级
- 领事管辖豁免
- 领事类别
- 领事组
- 领事职务
- 领事裁判官
- 领事裁判权
- 领事裁判权
- 领事裁判权条约
- 领事裁判权法院
- 领事认证
- 领事证书
- 领事证书撤销
- 领事豁免的决议