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问题	地下停车位管理费收费标准
释义	一、地下停车位管理费收费标准     地下停车位管理费不同地区的收费标准是不一样的一般是由市场所决定的，当然也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制，另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案。物业费由小区的物业管理公司根据成本自我制定，并召开居民委员会议进行协商，居民代表签字同意后，方可收取。     二、地下停车位能办理产权证吗     地下停车位能办理产权证。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。申请办理（地下停车场车位）不动产权证书，需提交以下材料：     1.不动产登记申请书；     2.申请人身份证明；     3.不动产权属证书；     4.经登记备案的商品房买卖合同；     5.相关税费缴纳凭证；     5.房产分户图、宗地图；     7.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。          三、小区地上停车位到底归开发商还是业主     法律网提醒你，小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。 《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》第七十一条     [2]《不动产登记暂行条例实施细则》
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