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问题	离婚人买房子需要什么证件
释义	一、离婚人买房子需要什么证件     离婚人买房子需要的证件有：离婚证明，身份证原件及其复印件、户口原件及其复印件、学历证书原件及其复印件、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。     二、买房子应要注意哪些事项     买房子要注意的事项有：     1.不要看房屋价格来区分地段的优劣     其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。     2.不要以城市功能区判断配套成熟与否     现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。     3.最好不要参与卡式销售项目     如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，那么开发商也就不会再随意的涨价了。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。     4.宣传图识与口头承诺要与合同区分     由于广告法规的规定不一，所以开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。          三、离婚期间买房属于个人财产吗     法律网提醒您，离婚期间买房属于个人财产。     离婚期间，如果尚未办理完离婚手续，则仍属于婚姻存续期间，此期间内用个人财产买的房属于个人财产，用夫妻共同财产买的房属于夫妻共同财产。     根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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