网站首页  词典首页

问题	厂房租赁合同怎么样写
释义	一、厂房租赁合同怎么样写     厂房租赁合同的撰写应当至少包括下列内容：     1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；     2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；     3.租金和押金数额、支付方式；     4.租赁用途和房屋使用要求；     5.房屋和室内设施的安全性能；     6.租赁期限；     7.房屋维修责任；     8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     9.争议解决办法和违约责任。法律网提醒，当事人可以约定仲裁的解决方式，也可以约定诉讼的解决方式。     二、厂房租赁合同的注意事项     厂房租赁合同签订要注意如下事项：     1.要注意规定优先权     是否有优先续租权，如何行使优先续租权（期限和方式）；租客是否放弃优先购买权，如何行使优先购买权（期限和方式）。     2.租赁厂房要缴纳税费：增值税；房产税；营业税；城建税；印花税；土地使用税；企业/个人所得税。租金是否需要开具正式税票，税是否含在租金之内，谁负担税。     3.合同是否需要备案，如果需要的话，备案责任人是谁。          三、厂房赁合同纠纷的管辖法院     厂房租赁合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院。我国《民事诉讼法》第二十四条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条
随便看	骗社保犯罪量刑标准是怎样的 徇私枉法立案标准 什么是徇私枉法罪 撞车逃逸怎么处罚，撞车逃逸需要承担刑事责任吗 撞车逃逸怎么处罚，撞车逃逸需要承担刑事责任吗 撞车不严重逃逸怎么办 申请劳动仲裁要多久才受理 劳动仲裁受理后的程序规定如何 我国劳动人事争议仲裁办案规则 劳动人事争议仲裁时效都是一年吗？ 交通肇事逃逸会受到什么处罚 交通肇事逃逸会受到什么处罚？ 交通肇事逃逸会受到什么处罚 交通肇事逃逸会受到什么处罚 交通事故逃逸主要责任是怎样 交通事故逃逸 被抓时在家酣睡 车辆年检异地能检吗 大连车辆年检需要什么材料 第一顺位继承人放弃继承怎么起诉 法定节假日工资怎么算 法定节假日调休还有三倍工资吗 法定节假日3倍工资包括当天工资吗 放弃遗产后可以反悔吗 容留他人吸毒罪的认定标准是什么 汽车超速怎样扣分 法例 法例律 法兰克时代 法兰克福议会 法兰德 法兰西共同体 法兰西共同体 法兰西共和国国徽 法兰西共和国国旗 法兰西共和国国歌 法兰西共和国首都 法兰西内战 法兰西奖金制 法兰西法则区别说 法兰西第三共和国 法兰西联邦 法典 法典化 法典化运动 法典法系 法典编纂 法冠 法出一门 法制 法制宣传员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。