网站首页  词典首页

问题	房地产抵押评估收费标准
释义	一、房地产抵押评估收费标准     房地产抵押评估收费标准采取累进计费率：     房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；     100万元到500万元的（含500万元）收取评估总价的0.3%；     500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；     2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。     二、房地产抵押合同的生效时间是?     当事人以房地产抵押担保的，应当办理抵押物登记，房地产抵押合同自登记之日起生效。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。     《民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。     依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。     房地产抵押权，是一种从属权利，是为担保债权实现而成立的一种权利，它不是债权本身，而是债权人在债权之外于抵押人提供的财产上享有的一种物权。     同时还是一种价值支配权，一种优先受偿权。          三、房主未按合同解除抵押是否属于根本违约     房主未按合同解除抵押是属于根本违约。部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。法律网提醒您，在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
随便看	责任不明的交通事故中刑事责任问题要如何解决 贩卖毒品罪量刑标准的细化规定 二审法院对案件经审理后应分别作出哪些处理 商标变更转让应该如何进行 对罪犯提出的申诉刑罚执行机关如何解决 公司商标转让需不需要公证 私藏炸药罪法律如何判刑 商标转让查询需要提供资料吗 强奸罪量刑标准是怎么样的 商标权的转让需要公证吗 犯罪未完成形态负刑事责任的根据是什么 服装类商标转让的注意事项 八旬老汉囚禁女子惹纠纷,非法拘禁罪如何量刑 商标转让在什么情况下不生效 九江大桥索赔案应该有谁负责 商标权转让是什么意思 猥亵妇女如何处罚 猥亵行为的处罚标准是什么 商标转让的具体操作流程是怎么样的 公安机关可以作为启动强制医疗的主体吗 商标转让书需要包含哪些内容 商标转让不予核准的事由有哪些 刑法减轻处罚的条件有哪些 商标权转让中合同双方当事人需要具备什么条件 作伪证会如何处罚 匈牙利选举制度 化外人 化学危险物品安全管理条例 化学反应显现手印法 化学武器 化工有毒有害作业工人工时制度 化工系统健康监护管理办法 化机企业安全生产工作暂行规定 化肥、农药、农膜专营管理之诉 化肥市场管理之诉 北京宣言 北京政府的云南省村自治制度 北京政府的国会议员选举制度 北京政府的地方军政制度 北京政府的地方行政制度 北京政府的山西省区村制度 北京政府的盟旗制度 北京条约 北京条约（中葡） 北京规则 北京调解中心 北军狱 北卡罗来纳州宪法 北周律 北喀麦隆案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。