问题 | 农村土地承包合同到期怎么处理 |
释义 | 一、农村土地承包合同到期怎么处理 农村土地承包合同到期的处理:由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。 二、土地承包合同纠纷如何处理 土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。法律网提醒您,当事人可以沟通协商达成一致,也可以请求有关部门进行调解。起诉必须符合法定条件,并向人民法院递交起诉状,按照被告人数提出副本。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第十条规定,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。 三、承包合同包括哪些基本条款? 1.发包方和承包方的名称; 2.发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决; 3.承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立; 4.承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益; 5.发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务; 6.承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工; 7.发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任; 8.验收方式和标准以及付款方式; 9.双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一十条 |
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