网站首页  词典首页

问题	业主的权力有哪些
释义	一、业主的权力有哪些     业主的权力如下：     1.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；     2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；     3.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；     4.参加业主大会会议，行使投票权；     5.选举业主委员会委员，并享有被选举权；     6.监督业主委员会的工作；     7.监督物业管理企业履行物业服务合同；     8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；     9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；     10.法律、法规规定的其他权利。     二、什么情况下业主可拒交物业费     1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；     2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；     3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；     4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；     5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。          三、业主委员会成立条件     1.物业已交付使用面积达到50%以上的，可以成立业主委员会。法律网提醒您，这是成立业主委会的基础，只有这样才能代表业主的大多数的利益。     2.物业已交付使用面积达到了30%以上，但是不足50%，且使用超过一年的，可以设立业主委员会。这是针对开发商建筑面积极大，首批入驻率低而进行设置的。     3.首批物业费交满三年以上的，可以设立业主委员会。这是针对开发商可能出现烂尾，无力继续建设等情况下，设立业主委员会。
随便看	离婚不要抚养费可以吗,支付标准是怎样的 离婚抚养费交给法院吗 离婚判给男方女方抚养费数额如何确定 非法集资罪身边的工作人员的责任 离婚后的子女应由谁抚养,抚养费的给付期限到什么时候 信用卡诈骗是否违反刑法 不给抚养费是不是就不让探望孩子 信用卡诈骗一般都是缓刑吗 抽逃资金五十万判决几年 原被告同意离婚,子女抚养费可以暂时不支付吗 叫别人去犯罪会构成哪些罪行 后妈回来要抚养费法律是否允许 虚报注册资本取得公司登记的最高可判处几年 离异夫妻一方能否追诉以前抚养费 信用卡诈骗罪10万要判好多年 强制执行抚养费的过程是怎样的 销售假冒伪劣商标罪处罚规定 孩子的十八年抚养费要多少钱 离婚抚养费银行转账给前配偶可以吗 子女成年后就能不支付抚养费了吗 连续2次抽逃资金怎么计算 一方缺席判决不给抚养费怎么办 生产假冒注册商标要判好多年 女方拒付抚养费应该怎么办 100万公司抽逃资金最高可判几年 法的价值认识 法的价值评价 法的体系 法的作用的局限性 法的保护性价值 法的公开性价值 法的公正性 法的内在协调 法的分类 法的分配性价值 法的创制 法的创制形式 法的创制的社会机制 法的创制阶段 法的创建性原则 法的创造功能 法的制度性价值 法的功能 法的动态调整职能 法的历史学派的哲学宣言 法的历史类型 法的历史类型的更替 法的原则系统 法的双重结构论 法的吸收

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。