一、业主的权力有哪些
业主的权力如下：
1.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
4.参加业主大会会议，行使投票权；
5.选举业主委员会委员，并享有被选举权；
6.监督业主委员会的工作；
7.监督物业管理企业履行物业服务合同；
8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10.法律、法规规定的其他权利。
二、什么情况下业主可拒交物业费
1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
三、业主委员会成立条件
1.物业已交付使用面积达到50%以上的，可以成立业主委员会。法律网提醒您，这是成立业主委会的基础，只有这样才能代表业主的大多数的利益。
2.物业已交付使用面积达到了30%以上，但是不足50%，且使用超过一年的，可以设立业主委员会。这是针对开发商建筑面积极大，首批入驻率低而进行设置的。
3.首批物业费交满三年以上的，可以设立业主委员会。这是针对开发商可能出现烂尾，无力继续建设等情况下，设立业主委员会。
- 劳动合同上的工资和实际不同怎么办?
- 劳动合同法30条规定的是什么?
- 判刑解除劳动合同的法律依据是什么?
- 我国山东省属企业在哪里备案劳动合同证明
- 公司单方解除劳动合同怎样赔偿金？
- 职工签了劳动合同的有啥影响？
- 合同到期年终奖劳动法的规定是什么？
- 在我国劳动合同盖章需要签字吗？
- 在我国劳动合同签1年是否可以？
- 单位解除劳动合同证明应当怎样写？
- 未签劳动合同发生争议如何处理
- 没签劳动合同没发工资怎么办？
- 劳动合同到期单位不续签如何赔偿？
- 试用期没劳动合同的法律依据是什么？
- 未签劳动合同仲裁输了怎么办?
- 解除劳动合同经济补偿金支付条件是什么?
- 聘用退休人员劳动合同是否必须签订?
- 教育机构劳动合同当中应该包括哪些基本内容?
- 劳动合同法之前的劳动合同怎么处理?
- 劳动合同变更协议内容包括什么？
- 签劳动合同用公章还是合同章？
- 劳动合同中的违约金问题有哪些？
- 劳动合同有签一百年吗？都有哪些规定？
- 劳动合同只约定试用期工资相关都有哪些规定？
- 劳动合同到期时间公式都有哪些解释？
- 企业职工供养直系亲属患病待遇
- 企业职工奖惩条例
- 企业职工民主管理
- 企业职工生育保险试行办法
- 企业行政
- 企业解除劳动合同的条件
- 企业部
- 伊伦声明
- 伊凡雷帝
- 伊利亚斯
- 伊利诺斯州宪法
- 伊利铁路公司诉汤普金斯案
- 伊塔
- 伊壁鸠鲁
- 伊尔
- 伊尔吹茵佛公司仲裁案
- 伊尔库
- 伊拉克共和国1925年宪法
- 伊拉克共和国临时宪法
- 伊拉克共和国劳工法
- 伊拉克共和国国徽
- 伊拉克共和国国旗
- 伊拉克共和国国歌
- 伊拉克共和国首都
- 伊拉克和土耳其互助合作公约