问题 | 农村土地流转期限最高多少年 |
释义 | 一、农村土地流转期限最高多少年 农村土地流转期限最高是七十年,根据土地的类型确定期限。 《土地承包法》第二十条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 二、农村土地流转方式有几种 农村土地流转方式有: 1.转包 转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。 2.出租 出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3.借用 借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同,借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。 4.互换 互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑,法律网提醒您,将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使,自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权,承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。 5.转让 转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。 ![]() 三、农村土地流转流程 农村土地流转流程: 1.提出申请。 2.通过相关部门审核、并登记。 3.流转双方信息的发布。 4.流转双方组织洽谈。 5.流转双方签订合同。 6.全面审核通过后发证。 7.资料归档。 8.跟踪土地流转后的情况。 引用法条: [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 |
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