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问题	国有土地使用证年限到期怎么办？
释义	一、国有土地使用证年限到期怎么办？     国有土地使用证年限到期的处理方式根据土地的具体用途性质有所不同：     1.居住用地土地年限到期，自动续期。所谓自动续期是指住宅建设用地使用权期满后，住宅建设用地使用权人，也就是房屋的所有权人不用到不动产登记中心提起续期申请，住宅建设用地使用权自动延长。法律网提醒，至于续期费用的缴纳或者减免则留待后续的法律、行政法规来规定。     2.非居住用地土到期，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。     二、国有土地使用证年限有多久     国有土地使用证的年限根据具体的用途有所不同：     1.工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；     2.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；     3.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；     4.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。     6.住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年;          三、国有土地使用证怎么查询     国有土地使用证可以通过以下方式查询：     1.到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。     2.如果系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。     国有土地使用证主要内容包括：土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日；城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积；附图以及证书的编号等。
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