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问题 农村安置房搬迁政策,安置房的意思是什么
释义
    一、农村安置房搬迁政策
    农村安置房搬迁政策如下:
    1.拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:
    (1)因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。
    (2)因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
    2.拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房,是指按照城市危旧房改造的政策,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。
    二、安置房的意思是什么
    安置房的意思是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
    
    三、安置房可以买卖吗
    有证的拆迁安置房当然可以买卖,主要注意这几个问题:
    1.调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
    2.一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
    3.有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,法律网提醒您,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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更新时间:2025/3/15 9:14:58