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问题	民事诉讼案件的专属管辖有哪些，专属管辖的特征是什么
释义	一、民事诉讼案件的专属管辖有哪些     民事诉讼案件的专属管辖有不动产纠纷、港口作业中发生纠纷和继承遗产纠纷。     《民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：     （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；     （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；     （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。     二、专属管辖的特征是什么     专属管辖的特征是强制险和排他性。专属管辖的案件不得适用一地域管辖或者特殊低于管辖，当事人也不得协议变更，外国法院亦无权管辖。对专属管辖的划分有利于规范诉讼管理，明确相关责任。          三、专属管辖和仲裁协议谁优先     专属管辖和仲裁协议直接并无优先性问题。如果属于法院专属管辖的案件，当事人事先约定了仲裁，则按照仲裁协议进行处理。如果不履行仲裁裁决则可以向有管辖权的人民法院申请执行。     法律网提醒，专属管辖是法院管辖独有的制度，仲裁没有专属管辖。专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有排他性与强制性。因此，专属管辖排除的是其他法院的管辖权，而不排除仲裁管辖权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
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