问题 | 商品房公积金贷款办理时限以及商品房公积金贷款流程 |
释义 | 一、商品房公积金贷款办理时限 商品房公积金贷款办理时限是18到19个工作日。以下是公积金贷款每个环节所需时间: 1.在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。 2.贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。 3.市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成; 4.审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,一般2个工作内可完成; 5.如果借款人选择保证担保,在银行办理抵押手续需要6工作日。法律网提醒您选择抵押担保,应办理抵押保险手续需要7个工作日。选择质押担保,应办理质押手续一般需要6个工作日。 6.贷款行将担保资料报送市住房公积金中心,一般在2个工作内完成; 7.市住房公积金管理中心对担保材料进行审批,一般在3个工作内完成; 8.借款贷款银行办理划款手续,一般在1个工作内完成。 二、商品房公积金贷款流程 商品房公积金贷款流程如下: 1.提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 2.银行进行资信调查及贷款审批。 3.签订借款合同。 4.办理房屋财产保险及抵押登记手续。 5.贷款划拨。 6.贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。 7.贷款结清注销。 ![]() 三、商品房公积金贷款应提供的材料 商品房公积金贷款应提供的材料有: 1.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2.婚姻状况证明; 3.合法的商品房购房合同或协议; 4.参贷人所在单位提供的个人资信证明; 5.借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据; 6.有效的担保证明。 |
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