问题 | 建设工程合同管理的基本内容,建设工程合同的必备条款有哪些 |
释义 | 一、建设工程合同管理的基本内容 建设工程合同管理的基本内容如下: 1.成立健全施工工程合同管理制度。 2.常常对合同管理人员、工程经理及相关人员进行合同法律知识教育,提升合同业务人员法律意识和专业素质。 3.在谈判签约阶段,要点是认识对方的信用,核实其法人资格及其余相关状况和资料;监察两方依据法律程序签署合同,防备出现无效合同、不完美合同,预防合同纠葛发生;组织配合相关部门做好施工工程合同的鉴证、公证工作,并在规准时间内送交合同管理机关等相关部门存案。 4.合同履约阶段,主要的平时工作是常常检查合同以及相关法例的执行状况,并进行统计剖析,如统计合同份数,合同金额、纠葛次数,剖析违约原由、更改和索赔状况、合同履约率等,以便实时发现问题、解决问题;做好相关合同执行中的调停、诉讼、仲裁等工作,协调好公司与各方面、各相关单位的经济协作关系。 5.专人整理保存合同、附件、工程洽谈资料、增补协议、更改记录及与业主及其拜托的监理工程师之间的来往信函等文件,随时备查;合同期满,工程完工结算后,将所有合同文件整理归档。 二、建设工程合同的必备条款有哪些? 建设工程合同的必备条款有: 1.工程范围。 2.建设工期。 3.中间交工工程的开工和竣工日期。 4.工程质量。法律网提醒您,在施工合同中,关于工程质量的条款是非常重要的。 5.工程造价。 6.技术资料交付时间。 7.材料和设备供应责任。 8.拨款和结算。 9.竣工验收。 10.质量保修范围和质量保证期。 三、建设工程合同的定义 建设工程合同的定义是:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 |
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