网站首页  词典首页

问题	房屋按揭贷款注意事项有哪些?
释义	一、房屋按揭贷款注意事项有哪些?     1、申请贷款前不要动用公积金。     如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。     2、在借款最初一年内不要提前还款。     按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。     3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。     当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。     4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。     当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。     5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。     当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。     6、不要遗失借款合同和借据。     申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。     二、房屋按揭贷款年限的含义     个人住房的按揭贷款，是指银行向借款的人发放的用于购买自用性新建住房的贷款，即通常所说的“个人的住房按揭贷款”。银行发放的个人的住房按揭贷款的数额，不高于房地产评估机构的评估，拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者中的低者为准）。          三、住房按揭贷款概念     是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。
随便看	驱逐出境名词详解 夫妻两地分居怎么离婚,异地离婚去哪个法院起诉 分居离婚所需条件有哪些 驱逐出境 分居时的财产损失由谁承担 如何对犯罪的外国人适用驱逐出境 分居后,共同财产和共同债务该如何划分 法律不许离婚的情况是什么 女方何时能够离婚,男方不同意离婚的怎么办 驱逐出境的附加刑 离婚后发现一方婚内出轨可以要求财产重分吗 驱逐出境应如何适用 夫妻中一方出轨一定会判离婚吗 出轨一方诉讼离婚法律怎么判 驱逐出境的适用主体和适用方式 离婚协议分居书应该怎么写 驱逐出境的方式 分居两年一定能离婚吗,分居两年后如何提起离婚诉讼 外国人在国内犯罪被判处主刑附加驱逐出境的，应如何执行 法定离婚条件有哪些,离婚案件能上诉吗 分居协议要怎样写才好,分居多久可以自动离婚 驱逐出境适用问题 哪些情况属于感情破裂 驱逐出境的含义 男人出轨离婚法律怎么判 中国民族分布 中国民族成分 中国民权保障同盟 中国民权保障同盟 中国法学会宪法学研究会 中国法律学发达史论 中国法律适用条例 中国法理学发达史论 中国海事仲裁委员会 中国海事仲裁委员会 中国海事仲裁委员会仲裁规则 中国海事仲裁委员会仲裁规则 中国的人权状况 中国社会主义法律解释 中国社会主义法的渊源 中国社会主义法的部门 中国社会党 中国科学院保健津贴 中国职业技术培训学会 中国职工对外交流中心 中国职工技术协作委员会 中国致公党 中国裁决在外国的承认与执行 中国远征军 中国青年党

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。