网站首页  词典首页

问题	宅基地上的房屋可以继承么，可以抵押吗
释义	一、宅基地上的房屋可以继承么     宅基地上的房屋可以继承。据法律网的了解农村宅基地的继承实际上是指宅基地使用权的继承。     《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等。因此宅基地上的房屋可以继承。     宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，因此宅基地上的房屋可以继承。     二、宅基地使用权可以抵押吗     宅基地使用权不可以抵押。     我国法律明文禁止宅基地使用权不可以抵押，根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房，因此法律网认为实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。     法律依据：     《民法典》第三百九十九条     下列财产不得抵押：     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     三、继承宅基地房产的法律规定：     继承宅基地房产的法律规定：     继承宅基地房产的法律规定有我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据继承宅基地房产的法律规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。因此法律网认为宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第八条     [2]《中华人民共和国民法典》     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条     [4]《中华人民共和国农村土地承包法》第一十五条     [5]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
随便看	网络诽谤有哪些民事责任，又有哪些刑事责任 财产分割公证公证遗嘱所要提交的材料有哪些？ 犯侮辱罪的会受到哪些惩罚 遗嘱公证申办条件有哪些 怎么认定网络诽谤共同犯罪，怎么处罚网络诽谤行为 网络诽谤怎么认定侵权责任 书面遗嘱怎么立才有效 遇到网络诽谤如何维权 受遗赠人可以是法定继承人吗 代书遗嘱可以由代书人打印行成吗 办理遗嘱公证需要什么材料 领养的养子能否继承遗产 遗嘱公证申请的材料包括什么 继承人继承财产用交税吗 转继承的法律规定都有哪些 遗嘱人自书遗嘱怎么立有效 如果是收养的养子有继承权吗 办理遗嘱公证的材料包括哪些 代位继承配偶是否具有资格 在哪些情况下会导致遗嘱无效 作品的著作权哪些可以继承 继承人继承遗产需要交税吗 收养的养子有无继承权？ 变更遗嘱的方式有哪些？ 夫妻同时死亡怎么继承遗产 阿拉伯各国议会联盟 阿拉伯国家共同防御及经济合作条约 阿拉伯国家联盟 阿拉伯国家联盟宪章 阿拉伯埃及共和国国徽 阿拉伯埃及共和国国旗 阿拉伯埃及共和国国歌 阿拉伯埃及共和国首都 阿拉伯律师联合会 阿拉伯投资公司 阿拉伯石油输出国组织 阿拉伯经济联盟理事会 阿拉伯美国石油公司仲裁案 阿拉伯联合共和国诉某夫人案 阿拉伯联合酋长国临时宪法 阿拉伯联合酋长国国徽 阿拉伯联合酋长国国旗 阿拉伯联合酋长国国歌 阿拉伯联合酋长国首都 阿拉伯联盟 阿拉伯货币基金组织 阿拉伯非洲经济开发银行 阿拉伯马格里布联盟 阿拉利克罗马法辑要 阿拉姆琪尔法典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。