网站首页  词典首页

问题	房屋被违法强拆,宅基地如何处理?
释义	一、房屋被违法强拆，宅基地如何处理     国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。     《中华人民共和国民法典》     第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。     《中华人民共和国土地管理法》     第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。     永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。     在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。     在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。          二、房子漏水找谁投诉处理     房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。     三、银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款　     购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。     综述，国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。当我们在农村宅基地上的房屋被强拆了，一定要寻找原因以及正确的解决方法，不要随意以及蛮横的解决，遵守法律法规的制定，以上就是法律网小编整理的关于房屋被违法强拆,宅基地如何处理?的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
随便看	专利法对于什么不授予专利权 解除劳动合同协议书应该怎么写 专利权的基本特征有几种 合伙人身份对转股会直接影响有效性吗 离婚起诉多久可以判离婚证？ 未如实填写婚姻状况被公司解除劳动合同合理吗 专利权可以设定权利质权吗 上海申请设立事务所的合伙人应当具备哪些条件 判决离婚后多久可以再婚？ 毕业生的三方协议等同于劳动合同吗 专利权的主要特点是怎样的 什么是公司合伙人的事务执行人委派制度 一方职业病补偿离婚怎么分？ 如何规范劳动者单方解除劳动合同行为 中院管辖确认发明专利权可以吗？ 新合伙人入伙后应承担哪些法律后果 女方要求离婚补偿的条件是什么？ 什么是非固定期限劳动合同 女方怀孕可以提出协议离婚吗 擅自退伙给合伙人造成损失,退伙人应付赔偿吗 申请专利的注意事项有哪些 申请公租房的劳动合同可以不盖章吗 离婚要求损害赔偿的情形有几种 企业与大学应届生签劳动合同有效吗 无偿专利转让合同范本应该怎么写 文化科技法 文化立法 文化补课 文化财产的特别保护 文化财产运输的保护 文子 文字压痕鉴定 文官 文官制度 文官官秩令 文官惩戒委员会 文德沙伊德 文明 文明生产 文武张设，德力具足 文法解释 文法解释 文物保护管理之诉 文物保藏所 文物标记 文物走私 文献通考 文理解释 文艺复兴 文莱达鲁萨兰国国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。