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问题	继承房产过户需要交税吗
释义	一、继承房产过户需要交税吗     继承房产不需要继承税，但从事经营或出售房屋的话需要交纳营业税、个人所得税。     （一）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间)，满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5。6%营业税。     （二）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“(出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费)*20%”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值(实际操作中一般是现在的评估价)收1%的个税(非普通住房收1。5%)。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收。          二、房屋继承有效期多少年     关于接受遗赠继承的时效为知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。对于继承纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。     《中华人民共和国民法典》继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。     三、继承房产的政策     按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于继承房产过户需要交税吗的相关知识，根据相关的知识了解，遗产税是需要交的，房产要过户之前就需要交完。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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