缴纳房产税需要带什么资料-财税法法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	缴纳房产税需要带什么资料
释义	一、缴纳房产税需要带什么资料交房产税时需要携带以下材料：（一）《房产税纳税申报表》3份。（二·）房屋所有权证。（3）土地使用权证。（4）没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。（5）租赁的房屋应提供房屋租赁合同。（6）首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。二、无租使用房产如何缴房产税《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。三、需要缴纳房产税的项目有哪些（一）营业税、城建税、教育费附加及地方教育费房地产开发单位销售商品房按销售收入的5%缴纳营业税，按营业税税额的7%缴纳城建税，按营业税税额的3%缴纳教育费附加，按营业税税额的2%缴纳地方教育费。其他单位销售自建房地产的，除按照上述标准缴纳营业税及附加，还应缴纳自建环节的建筑业营业税及附加，税率为3.36%。单位和个人销售或转让购置（抵债）所得的不动产，以全部收入减去购置（抵债）时该项不动产购置价（抵债作价）后的余额按5.6%征收营业税金及附加。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（二）个人所得税个人出售存量房时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，按20%征收个人所得税。实际工作中对无法真实提供扣除凭证的，我市住宅按销售收入的1%，非住宅按销售收入的2%核定征收个人所得税。对符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。（三）土地增值税房地产开发单位销售商品房的，按销售收入预交，符合规定条件后清算的方式缴纳土地增值税。我市规定住宅项目预征率为1.5%，非住宅项目预征率为3%。其他单位处置自建房地产的，按照税法规定计算销售收入和扣除标准，按照计算后增值额对应四级超率累进税率计算税额。单位和个人出售旧房及建筑物的，如能准确提供成交价格和扣除标准的，按国家相关规定计算土地增值税;对既没有评估价格又不能提供购置发票的，我市按计税价格的5%核定征收。对个人销售住房暂免征收土地增值税。（四）契税承受方为单位的，按计税价格的4%征收契税。承受方为个人的，我省契税税率为4%，个人购买普通住宅税率暂减按3%征收;个人首次购买普通住宅的，契税税率为3%并减半征收;2008年11月1日起个人首次购买90平方米及以下普通住宅契税税率暂按1%征收。棚户区居民因拆迁而重新购置住房的免征契税。（五）印花税按照计税价格的0.5%。双方缴纳。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。（市地税局提供）以上就是法律网小编为您详细介绍关于缴纳房产税需要带什么资料的相关知识，通过上文可知，不同的地区征收房产税的方式有所差异，有的地区是逐年缴纳，也有一次性缴纳。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	驻外人员协议离婚有什么特殊要求党纪严重警告处分期限为几个月子女探望权和探视权的区别酒精含量的判决标准是什么样的借条没有约定利息怎么办理婚前财产纠纷怎么处理好涉外诉讼离婚诉讼费多少由谁来承担商检货物报关需要什么资料吸食注射毒品的依法应当处以什么处罚小朋友在幼儿园受伤谁负责法律规定交通违停怎么申诉才能成功网上怎么开具无犯罪证明如何查婚内转移财产抵押车被拖走了怎么办算盗窃吗精神病患者司法鉴定流程？正当防卫必须满足哪些要点交通事故小孩的赔偿标准是怎样的拘留期间家属探视时间规定是多久内举报贩卖假烟有没有奖励金自建房有争议怎么办理房产证复婚后再次离婚财产怎么分配子女继承父母房产需要哪些手续重大疾病低保申请材料执行庭和法院的区别影视作品怎么剪辑不是侵权行为钱易钱法钱法司钱端升钱谷备要钳剪痕迹钻削痕迹铁案如山铁盟铁路交通检疫管理之诉铁路劳工法铁路民警铁路系统公安机关铁路运输专门人民法院的管辖铁路运输检察院铁路运输法院铁路运输法院铁路运输法院的管辖铁饭碗铁验铜中毒铜衔式铨曹奏略铬中毒银行则例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。